1.集成化：BIM技术可以将建筑、结构和设备等各个专业的设计信息集成到一个三维模型中，方便不同专业之间的协调和沟通。

2.信息化：BIM技术可以通过数字化模型，实现对建筑全生命周期的信息管理，包括设计、施工、运营等各个阶段的信息记录和管理。

3.可视化：BIM技术可以通过三维模型，将设计方案以直观、形象的方式呈现出来，方便业主、设计师和施工方之间的沟通和交流。

4.优化性：BIM技术可以对设计方案进行优化，提高设计效率和质量，同时也可以对施工过程进行优化，提高施工效率和质量。

      在室外管线中，BIM技术的应用可以提高设计效率和质量，同时也可以提高施工和运营管理的效率和质量。在室外管线的设计、施工、运营管理阶段，BIM技术可以通过建立三维模型，对管线进行模拟和分析，减少成本和提高效率。

项目案例：

项目位于浙江省天台县，本工程总建筑面积149845.87平方米，其中地上总建筑面积104398.50平方米，地下总建筑面积45447.37平方米，我司主要承揽该项目的地下BIM设计优化及室外管线优化等。 

项目总结：

1、在室外管线设计中应用BIM技术，检查出原始设计错误30余处，各地下构件碰撞问题50余处，大大节约了后期返工费用；

2、解决了原始设计施工图与现场地质情况不符，出现的管线埋置深度达不到要求等问题；

3、出具地下BIM施工总图及各专业（雨、污水、给水、燃气、通信等）施工图，使布局更加合理，管道埋置一次到位。

     本项目充分发挥BIM技术的优势，节约成本5%，大大减少实际施工出现的管道碰撞问题，为现场施工提供了可靠依据。